銀川市興慶區民族北街以東、清凈巷以南、藍泰廣場北側（寧夏郵政職工活動中心）土地轉讓項目預掛牌
一、項目名稱：銀川市興慶區民族北街以東、清凈巷以南、藍泰廣場北側（寧夏郵政職工活動中心）土地轉讓項目預掛牌
二、標的基本情況：
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坐落位置 |
寧夏回族自治區銀川市興慶區民族北街東側、清凈巷南側、郵悅小區西側、藍泰廣場北側（證載座落：興慶區民族北街東側、規劃路南側） |
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土地證號 |
銀國用（2014）第00189號 |
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土地面積 |
11178.35平方米 |
權利性質 |
劃撥 |
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權利類型 |
國有建設用地使用權 |
用途 |
文體用地 |
三、信息發布公告期：2026年2月11日至項目正式掛牌之日止
四、轉讓底價：以實際評估金額為準
五、與轉讓相關其他條件：
1、轉讓標的資產以現狀移交，本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間有義務自行對標的資產進行全面了解。
2、其它交易條件以本項目正式掛牌后公示的條件為準。
六、受讓方資格條件：
1、意向受讓方應為依法設立并有效存續的法人、具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方須具備良好的財務狀況和支付能力。
3、國家法律、法規規定的其他條件。
七、其他需要披露的內容：
1、披露地上附著物現實情況：
（1）資產當前物理狀態：已完成基坑及部分地下室、長期停工。
（2）地上附著物情況：截至2017年底，項目已完成基礎開挖（開挖深度約13.2米）、邊坡支護結構以及部分地下室工程（北側建設至正負零，筏板基礎）。原規劃設計一棟地上26層商務綜合樓（北側，鋼筋混凝土框架核心筒結構）及一棟地上2層局部5層職工活動中心裙樓（南側，鋼筋混凝土框架結構）。
2、項目歷史交易情況：
項目曾與寧夏嘉華房地產開發有限公司合作開發及施工，但因故長期停工，相關合同關系存在爭議。已向寧夏嘉華房地產開發有限公司發出解除通知、對方復函不同意及合同未做清潔。目前，地上附著物由浙江萬達建設集團有限公司原施工方人員周學軍繼續在維護基坑，其可能提出相關權益主張。
3、其他披露內容：
（1）支付轉讓方土地轉讓對價在正式公告中發布。
（2）項目涉及已生效法律文書載明的涉訴情況：（2016）寧0104民初8540號財產損害賠償糾紛案。
4、風險提示：
劃撥土地轉讓需履行行政審批及要補繳出讓金、項目需重新報建、意向受讓方須自行承擔盡職調查責任并接受一切現狀風險等。本次轉讓標的按現狀移交，轉讓方不對標的資產的土地性質變更、規劃調整、續建手續、工程質量、歷史及潛在債權債務等提供任何保證或承諾。標的資產因歷史原因長期停工，意向受讓方應充分關注并自行調查與項目相關的任何潛在爭議、債權債務關系及可能產生的費用，并理解該等風險可能對項目開發造成的影響，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、費用及損失。
八、經辦人聯系方式：
史先生 0951-5950881、8360862
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